전북특별자치도 정읍시 북면 마정리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1737(정읍지원 경매1계). 감정가 94,149,000원, 최저가 94,149,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 1737 [1]
소재지
전북특별자치도 정읍시 북면 마정리 OOO
용도
답
매각기일
2025.05.19
관할법원
정읍지원 경매1계 (063-570-1112)
이용제한
(접함)계획관리지역, (접함)도로구역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역
면적
토지면적
3,170㎡ (958.93평)
금액
감정가
94,149,000원
최저가
94,149,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
18,829,800원 (20%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.02.24
94,149,000원
변경
신건
2025.04.07
94,149,000원
변경
신건
2025.05.19
94,149,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전북특별자치도 정읍시 북면 마정리 소재 “보성초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 인근 일대는 농경지, 임야, 단독주택, 축사 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 양호합니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 대부분 전으로 이용 중이며, 일부를 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로를 이용하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한지역(사슴 양 완화))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(절대금지지역(잡식동물제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
본건 토지의 귀 제시목록 및 공부상 지목은 “답”이나, 일부를 현황 “도로”로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지 지상에 제시외수목이 소재하는 바, 후첨 “사진용지”를 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
8건
58%
27,555,680원
최근 6개월
21건
82%
68,705,221원
최근 12개월
22건
83%
66,441,347원
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 공부 상 '답', 현황 '전 및 일부 도로'로 이용 중으로 감안하여 평가
3. 지상에 식재된 소유자 미상의 수목은 평가 및 매각에서 제외
4. 토지 지번의 일반건축물대장 상 건물(농막)이 등재되어 있으나, 미등기 상태이며 현재 소재불명임
