나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경2556 [1] 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 OO 유지 경매
전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 OO (유지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2556(정읍지원 경매1계). 감정가 1,302,218,000원, 최저가 218,863,800원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 2556 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 OO |
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| 용도 | 유지 |
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| 매각기일 | 2026.02.02 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | (접함)소로1류(폭 10m~12m), (포함)가축사육제한구역, (포함)주거개발진흥지구, (포함)지구단위계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)소로2류(폭 8m~10m), 가축사육제한구역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 계획관리지역, 소로2류(폭 8m~10m) |
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금액
| 감정가 | 1,302,218,000원 |
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| 최저가 | 218,863,800원 (감정가 대비 17%) |
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| 입찰보증금 | 21,886,380원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 5회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.19 |
1,302,218,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.07 |
911,553,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.18 |
638,087,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025.09.29 |
446,661,000원 |
변경 |
| 4차 |
2025.11.10 |
446,660,900원 |
유찰 |
| 5차 |
2025.12.22 |
312,662,600원 |
유찰 |
| 6차 |
2026.02.02 |
218,863,800원 |
매각 |
| 6차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 6차 |
2026.03.20 |
- |
납부<br />(2026.03.16) |
| 6차 |
2026.04.23 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 곰소리 소재 "변산중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근 일대는 주상용 부동산, 주거나지 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
- 교통상황
- 본건 및 본건 인근까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통입니다.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1,3,4) : 사다리형의 토지로서, 현황 “주상나지”상태입니다.
기호(2,5,6,7,8) : 부정형의 토지로서, 현황 “주상나지”상태입니다. - 인접 도로상태
- 기호(1,2,3,4,5,7,8) : 북측으로 노폭 약 12m 내외의 도로와 접합니다.
기호(6) : 지적상 맹지이나, 인접 필지를 통하여 접근 가능합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11)(접합), 가축사육제한구역(2019-0
1-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.기호(2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11)(저촉), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(3) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10
m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(4) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭
10m-12m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11)(접합), 가축사육제한구역(2019-
01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(5) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m
-10m)(2024-11-11), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(6) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8
m-10m)(2024-11-11)(접합), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(7) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m
-10m)(2024-11-11)(저촉), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
기호(8) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2023-12-11), 지구단위계획구역, 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(2024-11-11), 가축사육제한구역(2019-01-29)(일부제한구역중 모든축종사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 본건 기호(2,6,7,8)은 공부 및 의뢰목록상 지목이 “유지”이나, 현황 “주상나지”상태입니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없습니다.
물건 비고
1. 일괄매각
2. 목록 2,6,7,8 공부상 '유지'나, 현황 '주상나지'상태
3. 목록 2,7 일부, 목록 5,8 전체가 소로2류 저촉. 감안하여 감정평가