나이스옥션 법원경매 정읍 2024타경31929 [1] 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 OOOOOOO 전 경매
전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31929(정읍지원 경매1계). 감정가 37,360,000원, 최저가 18,306,000원. 매각기일은 2025-08-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 31929 [1] |
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| 소재지 | 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 OOOOOOO |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2025.08.18 |
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| 관할법원 | 정읍지원 경매1계 (063-570-1112) |
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| 이용제한 | (포함)상대보호구역, (포함)역사문화환경보존지역, (저촉)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, (접함)자연취락지구, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역, 계획관리지역 |
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금액
| 감정가 | 37,360,000원 |
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| 최저가 | 18,306,000원 (감정가 대비 49%) |
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| 입찰보증금 | 1,830,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 2회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.19 |
37,360,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.07.07 |
26,152,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.08.18 |
18,306,000원 |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 현대
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전북특별자치도 부안군 진서면 진서리 소재 "곰소초교" 서측 인근에 위치하며 주변은 전, 답, 임야, 학교 등이 혼재하는 지역임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 출입 가능하나 본건은 맹지상태로 제반 교통상황은 다소 불편한 편임.
- 형태 및 이용상태
- 부정형 완경사지로 전으로 이용중임.
- 인접 도로상태
- 맹지상태임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 계획관리지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 역사문화환경보존지역.
- 제시목록 외의 물건
- 본건 지상에 비닐하우스가 소재하나 철거 및 이동이 용이하여 감정에서 제외하였음.
- 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임
기타 : - -
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
26건 |
41% |
80,746,605원 |
| 최근 6개월 |
35건 |
47% |
69,780,133원 |
| 최근 12개월 |
40건 |
50% |
68,901,666원 |
물건 비고
1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
2. 지상에 소재하는 철거 및 이동용이한 비닐하우스는 평가 및 매각에서 제외
3. 지적도상 맹지