나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경103958 [1] 부산광역시 남구 용당동 OOOOO 대지 경매
부산광역시 남구 용당동 OOOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경103958(부산동부지원 경매1계). 감정가 952,320,000원, 최저가 160,056,000원. 매각기일은 2025-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 103958 [1]
소재지
부산광역시 남구 용당동 OOOOO
용도
대지
매각기일
2025.11.17
관할법원
부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한
(접함)일반도로, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, 지적재조사사업지구
면적
토지면적
393㎡ (118.88평)
금액
감정가
952,320,000원
최저가
160,056,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
16,005,600원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.19
952,320,000원
유찰
2차
2025.06.23
666,624,000원
유찰
3차
2025.07.28
466,636,800원
유찰
4차
2025.09.01
326,645,700원
유찰
5차
2025.10.13
228,652,000원
유찰
6차
2025.11.17
160,056,000원
매각
6차
2025.11.24
-
최고가매각허가결정
6차
2025.12.24
-
납부<br />(2025.12.23)
6차
2026.01.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 내외 · 평가일 2024.12.09
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용당동 소재 "용당초등학교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 근린
생활시설, 단독주택 및 공동주택 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
인접토지와 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
동측으로 노폭 약 35m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 일반도로(접함), 가축사육제한구역(2011.03.29)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>에 속함.
제시목록 외의 물건
등기사항전부증명서상 본건 토지상에 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 주택 68.43㎡가 소재
하는 것으로 등기되어 있으나, 현황은 소재불명인 것으로 조사됨.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
이 하 여 백
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
37%
60,704,500원
최근 6개월
5건
44%
38,915,358원
최근 12개월
6건
49%
33,571,632원
물건 비고
지분매각임. 주거나지 상태임. 등기사항전부증명서상 본건 토지상에 시멘트 블록조 슬레이트지붕 단층 주택 68.43㎡가 소재하는 것으로 등기되어 있으나, 현황은 소재불명인 것으로 조사됨. 현황 해당부동산내 일부 농작물이 식재되어 있고 쓰레기가 산재되어 있음. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음).
