나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경110802 [1] 부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 142동 14층1403호 아파트 경매

부산광역시 남구 분포로 111, 142동 14층1403호 (용호동,엘지메트로시티) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경110802(부산동부지원 경매1계). 감정가 792,000,000원, 최저가 271,656,000원. 매각기일은 2026-04-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 110802 [1]
소재지부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 142동 14층1403호
도로명주소부산광역시 남구 분포로 111, 142동 14층1403호 (용호동,엘지메트로시티)
용도아파트
건물명엘지메트로시티
매각기일2026.04.27
관할법원부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한(접함)일반도로, 가축사육제한구역, (접함)공원, (접함)공공청사, 제3종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (접함)학교, 제1종지구단위계획구역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
부산광역시 남구 용호동 176-30 엘지메트로시티 142동 14층1403호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적62.27㎡ (18.84평)
건물면적164.76㎡ (49.84평)

금액

감정가792,000,000원
최저가271,656,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금27,165,600원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.19 792,000,000원 유찰
2차 2025.06.23 554,400,000원 변경
2차 2025.09.01 554,400,000원 변경
2차 2025.11.17 554,400,000원 변경
2차 2026.02.02 554,400,000원 유찰
3차 2026.03.23 388,080,000원 유찰
4차 2026.04.27 271,656,000원 매각
4차 2026.05.04 - 최고가매각허가결정
4차 2026.06.11 - 납부<br />(2026.06.11)
4차 2026.07.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 세종 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 용호동에 소재한 엘지메트로시티 142동 14층 1403호로서, 주위는
대단위 아파트단지, 주상복합건물, 각급학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 비교적 인근에 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 무난
시됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕 25층 건물내 14층 1403호로서,
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등
내 벽 : 벽지 마감 등
창 호 : 샷시이중창 등의 구조임.
이용상태
공부상 아파트 용도이나 현장조사시 이해관계인의 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여
통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태
등에 대한 재확인을 요함.
설비내역
위생/급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전, 승강기, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 일단의 부정형 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 되어 있으며, 인접 가로망 상태 무난시 됨.
토지이용계획 및 제한상태
공히 제3종일반주거지역에 속하는 토지임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.