경상남도 밀양시 하남읍 초하로 743, 3층301호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경233(밀양지원 경매2계). 감정가 1,150,000,000원, 최저가 394,450,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건 대지권의 목적인 토지는 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공장설
립제한지역<수도법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계: 현장조사시 임대중인 것으로 구두조사되나 상세 임대관계는 미상임.
나. 기 타:
① 본건은 기준시점 현재 장기간 영업을 중단한 상태로 탐문되고, 현장조사시 폐문 및
임차인의 내부출입 조사 거부로 인해 내부 확인이 곤란하여 임차인 및 건물관리인 등
으로부터 구두조사된 내부 상황에 대한 진술사항, 창문 등을 통한 내부 상황, 본건
골프연습장 홈페이지상 내부 사진자료, 본 건물의 종전감정평가서 등에서 확인된 내
부 인테리어시설 공사전,후의 사진자료 등을 참조하여 내부 상황을 추정하였는 바 경
매입찰시 내부구조 및 시설상태, 이용상황, 내부 하자여부 등은 재확인하시기 바람.
② 본 건물은 현장조사시 건물관리인 등 탐문에 의하면 장기간 관리비 연체중이며, 이로
인하여 단전상태 및 전용승강기 운행을 중지한 상태로 조사됨.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
56%
361,350,000원
최근 6개월
2건
56%
361,350,000원
최근 12개월
3건
54%
396,710,000원
물건 비고
집합건축물대장 및 현황은 운동시설(골프연습장)임. 기준시점(2024.2.27.)현재 장기간 영업을 중단한 상태로 조사됨. 본건은 장기간 관리비 연체 중이며, 이로 인하여 단전상태 및 전용승강기 운행을 중지한 상태로 조사됨(감정평가서 참조).
