경상남도 밀양시 무안면 중산리 82 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경905(밀양지원 경매2계). 감정가 768,490,000원, 최저가 184,514,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 밀양시 무안면 중산리 소재 "중산보건진료소" 동측 인근에 위치하며,
부근은 마을주변 농경지, 과수원, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은
보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
[1-9] 부정형 평지의 농경지, 과수원 등으로 이용중임.
인접 도로상태
[1] 본건 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로와 접함.
[2-9] 본건 맹지로서 인접필지를 통하여 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
[1,3-5,7] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립
승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지
의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.
[2] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역
(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>.
[6,9] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인
지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과 인접한 토지의경우
건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.
[8] 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴
메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지
관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법><추가기재>하천과
인접한 토지의경우 건설과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
공부와의 차이
[1-3,5,6,8] 본건 일부가 공부상지목과 달리 과수원 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 없 음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
65건
39%
67,365,756원
최근 6개월
82건
38%
69,267,512원
최근 12개월
133건
39%
79,419,733원
물건 비고
일괄매각. [목록 1~7] 농지취득자격증명원 제출필요(미제출 시 보증금 몰수). [목록 2~8]맹지임. [목록1~3,5,6,8] 일부가 공부상 지목과 달리 과수원 등으로 이용중임. 제시외 건물(1-1 ~ 1-3,6-1 ~ 6-4)매각 제외하고 제시외 수목(1-4,2-1,6-5)매각 포함하며 최저가격은 각 이를 반영한 토지평가액임(감정평가서 참조).
