나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1113 [1] 경상남도 창녕군 대합면 등지리 OOO 전 경매

경상남도 창녕군 대합면 등지리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1113(밀양지원 경매2계). 감정가 138,996,000원, 최저가 47,676,000원. 매각기일은 2025-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1113 [1]
소재지	경상남도 창녕군 대합면 등지리 OOO
용도	전
매각기일	2025.08.19
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한	(저촉)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 계획관리지역

면적

토지면적	1,782㎡ (539.06평)

금액

감정가	138,996,000원
최저가	47,676,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	4,767,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	138,996,000원	유찰
2차	2025.06.30	97,297,000원	유찰
3차	2025.08.11	68,108,000원	유찰
4차	2025.08.19	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 다온 · 평가일 2024.06.03

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 기호 ①,②는 경상남도 창녕군 대합면 등지리 소재 "창녕등지일반산업단지" 북측 인근에
위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 기호 ①,② 공히 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 "휴경지" 및 "퇴비 야적장"
상태임.
인접 도로상태: 기호 ①,② 공히 지적도 상 맹지임.(기호 ① 북서측 및 기호 ② 북측으로 타인 토지 상에
개설되어 있는 비포장 농로 소재하나 후첨 "사진용지" 와 같이 진입로 초입 부분에 "출입문"
및 "출입제한 입간판" 소재하니 참고하시기 바람)
토지이용계획 및 제한상태: - 기호 ①

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.

- 기호 ②

계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(소 말 사슴 양 사육가능)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	26건	44%	58,907,715원
최근 6개월	36건	45%	64,932,489원
최근 12개월	56건	50%	68,283,660원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출필요(미제출 시 보증금 몰수). 맹지임. 북서측으로 타인 토지 상에 개설되어 있는 비포장 농로 소재하나 진입로 초입 부분에 '출입문' 및 '출입제한 입간판' 소재하니 참고하기 바람(감정평가서 참조).