나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1472 [1] 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 OOOOO 답 경매

경상남도 창녕군 남지읍 마산리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1472(밀양지원 경매2계). 감정가 106,320,000원, 최저가 36,468,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1472 [1]
소재지	경상남도 창녕군 남지읍 마산리 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.09.22
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2530, 055-350-2533)
이용제한	(포함)배출시설설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,329㎡ (402.02평)

금액

감정가	106,320,000원
최저가	36,468,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	3,646,800원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	106,320,000원	유찰
2차	2025.06.30	74,424,000원	유찰
3차	2025.08.11	52,097,000원	유찰
4차	2025.09.22	36,468,000원	매각
4차	2025.09.29	-	최고가매각허가결정
4차	2025.11.12	-	납부<br />(2025.10.30)
4차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정암 · 평가일 2024.09.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 남지읍 마산리 소재 "마산리마을회관’서측 인근에 위치하고 있으며
, 주변은 마을주변의 경지정리된 농경지대임.
교통상황: 본건까지 차량 등의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시
전반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로서 농경지(답)로 이용중임.
인접 도로상태: 남측으로 노폭 약 3∼4미터 내외 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 가. 임대관계 : 미상임.
나. 기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	22건	41%	54,946,567원
최근 6개월	41건	44%	61,055,541원
최근 12개월	62건	49%	69,670,558원

물건 비고

농지취득자격증명 필요(미제출시보증금몰수).