나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경1564 [1] 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOO 답 경매

경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1564(밀양지원 경매2계). 감정가 119,968,000원, 최저가 28,805,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 1564 [1]
소재지경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOO
용도
매각기일2025.11.03
관할법원밀양지원 경매2계 (055-350-2533)
이용제한(포함)도시지역, (저촉)생산녹지지역, (포함)농업보호구역, (포함)역사문화환경보존지역, (저촉)자연녹지지역, (포함)가축사육제한구역, 도시지역, 농업보호구역, 역사문화환경보존지역, 가축사육제한구역
경상남도 창녕군 창녕읍 교리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,608㎡ (788.92평)

금액

감정가119,968,000원
최저가28,805,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금2,880,500원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.19 119,968,000원 유찰
2차 2025.06.30 83,978,000원 유찰
3차 2025.08.11 58,785,000원 유찰
4차 2025.09.22 41,150,000원 유찰
5차 2025.11.03 28,805,000원 매각
5차 2025.11.10 - 최고가매각허가결정
5차 2025.12.18 - 납부<br />(2025.12.08)
5차 2026.01.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경남 · 평가일 2024.07.22

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 교리 소재 "연화저수지" 남동측 인근에 위치
하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통이하임.
형태 및 이용상태
기호1,2 : 각각 부정형으로 인접한 토지와 대체로 같은 높이이고 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 : 약 2미터 폭의 비포장도로와 접함.
기호2 : 약 3미터 내외 폭의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 생산녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환
경보존지역(2023-07-26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
기호2 : 생산녹지지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 역사문화환경보존지역(2023-07-
26)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>,
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가)임대관계 : 미상임.
나)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 40% 55,121,442원
최근 6개월 51건 41% 59,127,688원
최근 12개월 74건 45% 67,748,034원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수).