나이스옥션 법원경매 밀양 2024타경10902 [1] 경상남도 창녕군 대합면 평지리 OOOOO 전 경매

경상남도 창녕군 대합면 평지리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10902(밀양지원 경매2계). 감정가 67,455,000원, 최저가 23,137,000원. 매각기일은 2025-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10902 [1]
소재지	경상남도 창녕군 대합면 평지리 OOOOO
용도	전
매각기일	2025.09.22
관할법원	밀양지원 경매2계 (055-350-2530, 055-350-2533)
이용제한	(포함)계획관리지역, (포함)자연취락지구, (포함)가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역

면적

토지면적	450㎡ (136.13평)

금액

감정가	67,455,000원
최저가	23,137,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	2,313,700원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	67,455,000원	유찰
2차	2025.06.30	47,219,000원	유찰
3차	2025.08.11	33,053,000원	유찰
4차	2025.09.22	23,137,000원	매각
4차	2025.09.29	-	최고가매각허가결정
4차	2025.11.12	-	납부<br />(2025.11.10)
4차	2025.12.22	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 다온 · 평가일 2024.04.26

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 창녕군 대합면 평지리 소재 "평지경로회관" 남서측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태: 인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 "주택 건부지" 상태임.
인접 도로상태: 본건 북서측 및 남동측으로 각각 차량통행 가능한 아스콘 포장도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 후첨‘사진용지’와 같이 반파 상태의 제시외 건물 소재하여 개략적으로
실측사정 후 평가하되, 제시외 건물이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우
토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고하시기 바람.
공부와의 차이: 제시목록 상 지목이 "전" 이나 현황 "주택 건부지" 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에
포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	22건	41%	54,946,567원
최근 6개월	41건	44%	61,055,541원
최근 12개월	62건	49%	69,670,558원

물건 비고

농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 몰수). 지목이 '전' 이나 현황 '주택 건부지' 상태임. 제시외 건물(1-1)은 매각제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 영향받는 가격임(감정평가서 참조).