경상남도 창녕군 대지면 본초리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10810(밀양지원 경매2계). 감정가 247,486,000원, 최저가 59,422,000원. 매각기일은 2025-11-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 창녕군 대지면 본초리 소재 ‘관동마을" 남동측 인근에 위치하며 부근은 마을주변 주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지대로써 제반환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 일반적인 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
본건은 부정형 완경사지의 토지로써, 토지임야 등으로 이용중임.
인접 도로상태
서측 및 동측으로 노폭 약 2 내지 3m 내외의 도로가 소재하며 본건 일부가 도로로 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 , 자연취락지구, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
후첨 "지적개황도 및 사진" 참고.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 토지의 일부는 도로로 이용중이며, 본건 및 인접필지에 타인소유의 건물이 필지경계에 걸쳐 소재하므로 정확한 면적, 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요하는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
38%
59,865,545원
최근 6개월
18건
40%
45,690,500원
최근 12개월
23건
40%
44,037,435원
물건 비고
제시외 건물(1-1) 포함. 육안으로 확인이 어려운 분묘 소재할 수 있으며 분묘기지권 성립여부 불분명함(현황조사서 참조). 본건 및 인접필지에 타인소유의 건물이 필지경계에 걸쳐 소재하는바 타인소유 건물은 평가제외하였으며 일부는 도로로 이용중인바 이를 고려하여 감정평가 하였고 정확한 면적, 위치 및 경계확인은 지적경계측량을 요함(감정평가서 참조).
