나이스옥션 법원경매 통영 2023타경5917 [1] 경상남도 거제시 아주동 OOOOOO 대지 경매

경상남도 거제시 OOOOOO OO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5917(통영지원 경매7계). 감정가 835,718,000원, 최저가 835,718,000원. 매각기일은 2025-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 5917 [1]
소재지	경상남도 거제시 아주동 OOOOOO
도로명주소	경상남도 거제시 OOOOOO OO
용도	대지
매각기일	2025.05.19
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)제2종일반주거지역

면적

토지면적	225.80㎡ (68.30평)

금액

감정가	835,718,000원
최저가	835,718,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	83,571,800원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	835,718,000원	매각준비
신건	2025.05.26	-	매각준비

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 아주동 소재 "아주초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다가구주택이 등이 밀집한 정비된 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지인 토지로 현황은 "주상용 건물의 부지"입니다.
인접 도로상태: 북서측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기 타: -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 본건 기호2) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층으로

외벽: 미장스톤, 징크판넬 등 마감.
내벽: 벽지, 타일마감.
창호: 샷시창호.
이용상태: 근린생활시설(1층) 및 단독주택(다가구주택, 2,3층)으로 이용 중입니다.
설비내역: 기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
부합물 및 종물: 후첨 "지적 및 건물개황도"참조 바랍니다.
공부와의 차이: 본건 기호2) 건물은 공부상 용도 "단독주택"이나 현황은 "근린생활시설 및 단독주택"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 6개월	1건	51%	352,860,000원
최근 12개월	2건	49%	357,035,000원

물건 비고

-일괄매각. 제시외 건물[감정서상 ㄱ,ㄴ] 매각 포함.
-[목록2] 공부상 용도 '단독주택'이나 현황은 '근린생활시설 및 단독주택'임.