경상남도 거제시 OOO OOOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2892(통영지원 경매7계). 감정가 2,507,923,360원, 최저가 1,027,245,000원. 매각기일은 2025-10-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포1동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 숙박시설, 유흥시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
세장형 평지의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-06)(옥포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화재보호법>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역).
제시목록 외의 물건
본건 지상 및 건물 옥상에 제시외 건물 2동이 소재함.
(후첨 "사진용지, 지적 및 건물개황도" 참조.)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없 음.
건물감정평가요항표
건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 9층 건물로서,
8층 일부 증축부분은 경량철골구조임.
(사용승인일 : 2004.08.30.)
외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감,
내 벽 : 숙박시설부분은 벽지 등 마감,
지하층 등은 인테리어 등 마감,
창 호: 샷시창호임.
이용상태
상업용 건부지로서,
지하3층 : 계단실,
지하1,2층 : 위락시설(현황"공실"상태),
1층 : 주차장, 계단실,
2층-9층 : 숙박시설 등으로 이용 중임.
설비내역
제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 전기보일러, 수변전설비, 소방설비, 승강기 등이 시설되어져 있는 것으로 조사됨.
부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 :
본건 건축물의 면적에 산입되지 않은 ‘발코니, 승강기탑, 계단탑’ 등 그 밖에 이와 비슷한 것을 설치하기 위한 구조물 등은 건물 감정평가시 이를 포함하여 감정평가 하였으니 업무진행시 참고하시기 바람.
