나이스옥션 법원경매 통영 2024타경4904 [1] 경상남도 통영시 욕지면 서산리 592-6 전 경매
경상남도 통영시 욕지면 서산리 592-6 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4904(통영지원 경매7계). 감정가 95,520,000원, 최저가 14,022,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호(2)는 현황 일부"도로"로서, 지적도상 맹지이나 현황은 타인 토지(서산리 592-1번지)를 경유하여 약 3-4m폭의 비포장도로가 개설되어져 있습니다.
기호(1)은 남측으로 기호(2)와 접하며, 기호(3)은 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
가 타 :
- 기호(2) 지상에 비닐하우스 1동이 소재하나 해체 및 이전설치 등이 용이한 것으로 판단되어 토지에 제한은 별무한 것으로 판단됩니다.
- 본건 토지는 인접필지와 지적경계확인이 불분명한바, 정확한 지적경계는 전문적인 지적측량이 요구되니 업무진행시 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
28%
78,692,172원
최근 6개월
42건
28%
63,722,431원
최근 12개월
87건
30%
62,807,478원
물건 비고
- 일괄매각.
- 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
- [목록2] 지상에 해체 및 이전설치 등이 용이한 비닐하우스 1동 매각 제외.
- [목록2] 현황 일부 '도로'로 이용 중임.
- 토지 지상에 육안으로 확인되지 않은 분묘가 소재할 수 있으며, 분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음.
- 본 건 토지는 인접필지와 지적경계 확인이 불분명함.
