경상남도 거제시 둔덕면 학산리 693 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29880(통영지원 경매7계). 감정가 137,870,000원, 최저가 45,178,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경상남도 거제시 둔덕면 학산리 소재 "광리회관" 동측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 자연림이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 1018번 지방도가 지나는 등, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)-(3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 기호(1)-(3)은 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1)-(3)
농림지역, 가축사육제한구역(개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>
제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상입니다.
기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5" 참조바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
35건
38%
173,058,709원
최근 6개월
79건
33%
128,194,733원
최근 12개월
190건
35%
119,799,482원
물건 비고
-일괄매각.
-제시외 건물[감정서상ㄱ~ㅍ] 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 영향 받는 가격임.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-제시외 건물[감정서상ㄴ~ㅇ,ㅍ]은 인접필지(학산리 751번지)에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 보이는 바, 정확한 면적 및 경계는 측량을 요함[감정서 참조].
-[목록1] 지상에 이동 및 철거가 용이한 컨테이너 2동 매각 제외.
-채무자겸소유자 서한일 작성의 제시외 건물에 대한 철거승낙서 제출됨[별첨 참조].
