나이스옥션 법원경매 통영 2024타경31005 [1] 경상남도 거제시 고현동 41-8 중앙빌딩 비동 OOOOOO 다세대주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 경일 · 평가일 2024.11.01

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 "고현버스터미널" 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 근린생활시설 및 주상용 부동산 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.

교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 내 6층 602호로서,
(사용승인일: 1998.01.22)
외 벽: 석재 붙임 마감 등,
내 벽: 내부인테리어 마감 등,
창 호: 샷시창호 마감 등입니다.

이용상태

본건은 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 인해 내부구조 및 이용상황 등을 확인하지 못하였으나, 현황 공동주택(다세대주택)으로 이용중인 것으로 탐문조사됩니다.

설비내역

본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강비설비 등이 구비되어있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역)

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.
기 타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5" 참조바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.