나이스옥션 법원경매 통영 2024타경31401 [1] 경상남도 거제시 연초면 명동리 OOOOO 답 경매

경상남도 거제시 연초면 명동리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경31401(통영지원 경매7계). 감정가 70,532,000원, 최저가 18,490,000원. 매각기일은 2026-01-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 31401 [1]
소재지	경상남도 거제시 연초면 명동리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.01.12
관할법원	통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한	(접함)공익용산지, (포함)상수원보호구역, (접함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)생산관리지역, 상수원보호구역, 가축사육제한구역, 생산관리지역

면적

토지면적	1,603㎡ (484.91평)

금액

감정가	70,532,000원
최저가	18,490,000원 (감정가 대비 27%)
입찰보증금	1,849,000원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	70,532,000원	유찰
2차	2025.07.07	56,425,600원	유찰
3차	2025.08.11	45,140,480원	유찰
4차	2025.09.15	36,112,380원	유찰
5차	2025.10.27	28,890,000원	유찰
6차	2025.12.01	23,112,000원	유찰
7차	2026.01.12	18,490,000원	매각
7차	2026.01.19	-	최고가매각허가결정
7차	2026.02.24	-	납부<br />(2026.02.05)
7차	2026.03.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상남도 거제시 연초면 명동리 소재 "명상마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황: 일련번호 1, 2 : 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호 1, 2 : 완경사 지세의 부정형 토지로서, "농경지"로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호 1, 2 : 지적 및 현황 맹지로서, 인접 필지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호 1, 2 : 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상수원보호구역<수도법>.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ○ 임대관계: 미상임.
○ 기 타: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	43건	35%	110,243,652원
최근 6개월	78건	34%	105,360,936원
최근 12개월	189건	35%	106,202,821원

물건 비고

-일괄매각.
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-지적 및 현황 맹지임.