나이스옥션 법원경매 통영 2024타경29453 [1] 경상남도 고성군 상리면 망림리 OOOOO 답 경매

경상남도 고성군 상리면 망림리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29453(통영지원 경매4계). 감정가 49,504,000원, 최저가 16,222,000원. 매각기일은 2026-04-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 29453 [1]
소재지	경상남도 고성군 상리면 망림리 OOOOO
용도	답
매각기일	2026.04.06
관할법원	통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)농업진흥구역, (포함)농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역

면적

토지면적	1,547㎡ (467.97평)

금액

감정가	49,504,000원
최저가	16,222,000원 (감정가 대비 33%)
입찰보증금	1,622,200원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	49,504,000원	유찰
2차	2025.07.07	39,603,200원	유찰
3차	2025.08.11	31,682,560원	유찰
4차	2025.09.15	25,346,040원	유찰
5차	2025.10.27	20,277,000원	유찰
6차	2025.12.01	16,222,000원	변경
6차	2026.04.06	16,222,000원	매각
6차	2026.04.13	-	최고가매각허가결정
6차	2026.05.19	-	납부<br />(2026.05.15)
6차	2026.06.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 케이

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본 건은 경상남도 고성군 상리면 망림리에 소재하는 "서정골마을"의 북동측 인근에 위치하며
, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성된 경지정리지대임.
교통상황: 본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 서측 하향 경사지세 내 사다리형의 토지로서 "답"으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본 건 남동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ① 임대관계: 미상임.
② 기 타: 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확
인에는 전문적인 지적 측량이 필요하다는 점 유의하시기를 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	16건	39%	38,005,575원
최근 6개월	36건	40%	33,875,965원
최근 12개월	78건	45%	51,042,425원

물건 비고

-농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 정확한 경계확정은 측량을 요함.