나이스옥션 법원경매 통영 2024타경29774 [1] 경상남도 통영시 용남면 동달리 133-4 전 경매

경상남도 통영시 용남면 동달리 133-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경29774(통영지원 경매4계). 감정가 676,821,000원, 최저가 124,198,000원. 매각기일은 2026-06-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 29774 [1]
소재지	경상남도 통영시 용남면 동달리 133-4
용도	전
매각기일	2026.06.22
관할법원	통영지원 경매4계 (640-8504(구내:504))
이용제한	(포함)도시지역, (접함)제2종일반주거지역, (포함)생산녹지지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)특화경관지구, (접함)지구단위계획구역, (포함)제2종일반주거지역, (접함)생산녹지지역, (접함)특화경관지구, (포함)지구단위계획구역, 도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역, 특화경관지구, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	1,759㎡ (532.10평)

금액

감정가	676,821,000원
최저가	124,198,000원 (감정가 대비 19%)
입찰보증금	12,419,800원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	676,821,000원	유찰
2차	2025.07.07	541,456,800원	유찰
3차	2025.08.11	433,165,440원	유찰
4차	2025.09.15	346,532,350원	유찰
5차	2025.10.27	277,226,000원	유찰
6차	2025.12.01	221,781,000원	유찰
7차	2026.01.12	177,425,000원	변경
7차	2026.05.18	177,425,000원	유찰
8차	2026.06.22	124,198,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 제일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 경상남도 통영시 용남면 동달리 소재 "동암마을" 서측 인근에 위치하는 토지로서
주위는 해안농경지대 및 어촌지대이며 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황: 대상물건까지 차량 출입은 불가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 일련번호1).2) 토지 : 상호연접한 사다리형의 완경사지로서, 현황 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 일련번호1).2) 토지 : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입이 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: ■ 일련번호1) 토지 : 도시지역, 생산녹지지역, 특화경관지구, 가축사육제한구역(2019-07-
24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>입니다.

■ 일련번호2) 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): ┌임대관계 : 미상입니다.
└기 타 : ----

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	21건	30%	78,363,077원
최근 6개월	45건	28%	64,388,348원
최근 12개월	88건	31%	67,257,245원

물건 비고

-일괄매각.
-목록 1. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).
-목록 1, 2. 지적도상 맹지. 인접지를 통한 출입 가능.
-목록 2. 공부상 '전'이나 현황 '주거나지'임.