나이스옥션 법원경매 부산 2024타경2905 [1] 부산광역시 영도구 봉래동4가 343 영도센트럴에일린의뜰 107동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부산 · 평가일 2024.05.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 "대교초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 중소규모 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상34층 건물(107동)내 14층 1403호로서,
(사용승인일:2023.07.10)
외벽 : 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감,
내벽 : -,
창호 : 샷시창 구조임.
내부마감재 등은 이해관계인 부재로 조사하지 못하였음.

이용상태

공동주택(아파트)임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재 탐지 및 경보설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지 내 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 폭 약 40M, 서측으로 폭 약 15M, 북동측 및 남측으로 폭 약 10M 내외의 도로와 각각 접하고, 단지내 가로망 정비 되어있음.

토지이용계획 및 제한상태

봉래동4가 343 : 제3종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대교초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도중앙유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(영도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 재개발구역(주택재개발사업[봉래1구역])<도시재개발법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.