나이스옥션 법원경매 부산 2024타경62402 [1] 부산광역시 동래구 안락동 OOOOOO OOOO 연립주택 경매
부산광역시 동래구 OOOOOOOOO OOO OOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62402(부산지방법원 경매12계). 감정가 135,000,000원, 최저가 66,150,000원. 매각기일은 2025-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 62402 [1] |
|---|---|
| 소재지 | 부산광역시 동래구 안락동 OOOOOO OOOO |
| 도로명주소 | 부산광역시 동래구 OOOOOOOOO OOO OOOO |
| 용도 | 연립주택 |
| 매각기일 | 2025.07.22 |
| 관할법원 | 부산지방법원 경매12계 (051-590-1829(구내:1829)) |
금액
| 감정가 | 135,000,000원 |
|---|---|
| 최저가 | 66,150,000원 (감정가 대비 49%) |
| 입찰보증금 | 6,615,000원 (10%) |
| 유찰횟수 | 2회 |
회차별 입찰내역
| 회차 | 매각기일 | 최저금액 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 신건 | 2025.05.20 | 135,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.06.17 | 94,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.07.09 | - | 기각 |
감정평가 요약
감정평가기관: 극동 · 평가일 2024.09.24
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 부산광역시 연제구 안락동 소재 안진초등학교 남동측 인근에 위치하며
주위는 연립주택 및 단독주택, 근린생활시설등으로 형성되어 있으며 남측 인근에는
온천천(하천)등도 소재하고 있음. - 교통상황
- 본건에의 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반교통사정은
보통시 됨. - 건물의 구조
- 블록조 슬래브지붕 2층 건물내 1층 1호로서,
외벽: 몰탈위페인트등,
내벽: 벽지마감등,
창호: 샷시창등의 구조임. - 이용상태
- 연립주택임.
- 설비내역
- 급배수 및 위생설비등 되어 있으며, 난방설비등 되어있는 것으로 탐문조사 됨.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 전반적으로 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지를 주거용 건부지로 이용중임.
- 인접 도로상태등
- 북서측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 공부와의 차이
- 본건의 표시가 등기사항전부증명서상 연립주택 1층 1호로 되어 있고
집합건축물대장상은 연립주택 나동 1층 211호로 되어 있으며
현황(현지 표시)는 1층 211호로 되어 있음. - 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- ·임대관계: 미상
·면적등은 귀제시서류 및 공부등을 기준으로 하였는바 참고하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 | 매각건수 | 평균 매각가율 | 평균 매각가 |
|---|---|---|---|
| 최근 3개월 | 2건 | 66% | 191,185,000원 |
| 최근 6개월 | 2건 | 66% | 191,185,000원 |
| 최근 12개월 | 2건 | 66% | 191,185,000원 |
물건 비고
본건은 등기사항전부증명서상 연립주택 1층 1호, 공부상 연립주택 나동 1층 211호, 현황은 1층 211호임.
제시외건물 포함.