나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경1805 [1] 부산광역시 강서구 죽동동 OOOOO 답 경매

부산광역시 강서구 죽동동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1805(부산서부지원 경매5계). 감정가 674,400,000원, 최저가 231,319,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1805 [1]
소재지	부산광역시 강서구 죽동동 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.11.18
관할법원	부산서부지원 경매5계 (051-812-1265)
이용제한	(포함)도시지역, (포함)개발제한구역, (포함)자연녹지지역, 도시지역, 개발제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,810㎡ (850.03평)

금액

감정가	674,400,000원
최저가	231,319,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	23,131,900원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.20	674,400,000원	유찰
2차	2025.06.24	472,080,000원	유찰
3차	2025.07.29	330,456,000원	유찰
4차	2025.09.02	231,319,200원	변경
4차	2025.11.18	231,319,000원	매각
4차	2025.11.25	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.29	-	납부<br />(2025.12.22)
4차	2026.02.03	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 동원 · 평가일 2024.05.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 부산광역시 강서구 죽동동 소재 '송산마을회관' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 경지정리 된 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건은 세로(불)이나 소형차량 통과 가능하며, 원거리에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통 상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약 2~3m의 농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.

물건 비고

농지취득자격증명 제출요(매각결정기일끼지 미세출시 보증금은 반환하지 않음)