나이스옥션 법원경매 진주 2023타경4621 [2] 경상남도 산청군 금서면 매촌리 1117-2 답 경매
경상남도 산청군 금서면 매촌리 1117-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4621(진주지원 경매5계). 감정가 20,040,000원, 최저가 2,059,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 산청군 금서면 매촌리 소재 "산청매촌 제2일반산업단지" 북서측 근거리에
위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호(1,3,5) : 부정형 완경사지로 도로 등임.
기호(2) : 부정형 완경사지로 공사중인 토지 등임.
기호(4) : 삼각형 완경사지로 도로 등임.
기호(6) : 부정형 완경사지로 전이며 일부 묘지 등임.
기호(7) : 부정형 완경사지로 공사중인 토지 등임.
기호(8) : 부정형 완경사지로 자연림 등임.
기호(9) : 부정형 완경사지로 도로 등임.
인접 도로상태
기호(1,3-5,9) : 본건이 노폭 약 3m 내외의 포장도로 임.
기호(2) : 본건 북서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
기호(6) : 본건 동측으로 왕복 2차선 아스팔트도로가 있음.
기호(7) : 본건 북측에서 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 있음.
기호(8) : 본건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 도로가 있으며 본건 동측 인근에
왕복 2차선 아스팔트도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
기호(2-5) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>
기호(6) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률> 영농여건불리농지
기호(7-8) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른
도로(도로일부포함).
기호(9) : 계획관리지역 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
본건 기호(6) 지상에 분묘가 소재함.
공부와의 차이
본건 기호(2,7)은 귀 제시목록 및 공부상 지목이 각 답, 임야이나 현황 공사중인 토지 등임.
본건 기호(9)는 귀 제시목록 및 공부상 지목이 임야이나 현황 도로 등임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
물건 비고
-목록[6] 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함), 2024.6.20.자 금서면 사실조회 회신서 참조.
-목록[6] 자생 입목 토지에 포함 평가함.
-목록[6] 분묘 소재함, 육안으로 확인되지 않는 분묘가 소재할 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).
-인접필지와 지적경계가 불분명한 바, 명확한 위치·경계확정은 측량을 요함.
