나이스옥션 법원경매 진주 2024타경725 [2] 경상남도 진주시 문산읍 상문리 OOOO 임야 경매

경상남도 진주시 문산읍 상문리 OOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경725(진주지원 경매5계). 감정가 12,648,000원, 최저가 2,652,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 725 [2]
소재지	경상남도 진주시 문산읍 상문리 OOOO
용도	임야
매각기일	2026.03.09
관할법원	진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한	(포함)비행안전제3구역(전술), (접함)준보전산지, (포함)농림지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전산지, (포함)임업용산지, (접함)계획관리지역, 비행안전제3구역(전술), 농림지역, 가축사육제한구역, 보전산지, 임업용산지

면적

토지면적	1,488㎡ (450.12평)

금액

감정가	12,648,000원
최저가	2,652,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금	265,200원 (10%)
유찰횟수	7회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	12,648,000원	유찰
2차	2025.06.23	10,118,000원	유찰
3차	2025.07.28	8,094,000원	유찰
4차	2025.09.01	6,475,000원	유찰
5차	2025.10.20	5,180,000원	유찰
6차	2025.11.24	4,144,000원	유찰
7차	2026.01.12	3,315,000원	유찰
8차	2026.03.09	2,652,000원	매각
8차	2026.03.16	-	최고가매각허가결정
8차	2026.04.15	-	납부<br />(2026.03.27)

감정평가 요약

감정평가기관: 진양 · 평가일 2024.02.16

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지들은 경상남도 진주시 문산읍 상문리 소재 "상이경로회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 국도변 농촌취락 및 소규모 공장지대와 농경지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 기호(1) 토지는 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 급경사지로 대부분 현황 자연림으로 이용중이고, 일부는 현황 도로로 이용중임.
기호(2) : 부정형의 급경사지로, 현황 자연림으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 남동측으로 노폭 약 3-6미터 도로와 접함.
기로(2) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>.
기호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건: 기호(1) 토지 북서측 경계부분에 분묘 2기가 소재하며, 정확한 경계확인을 위해서는 측량을 요함.
공부와의 차이: 기호(1) 토지 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

물건 비고

-지적도상 맹지임.