나이스옥션 법원경매 진주 2024타경2547 [1] 경상남도 사천시 동금동 OOOO 단독주택 경매

경상남도 사천시 OOOO OOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2547(진주지원 경매5계). 감정가 1,055,790,000원, 최저가 540,565,000원. 매각기일은 2025-10-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 2547 [1]
소재지	경상남도 사천시 동금동 OOOO
도로명주소	경상남도 사천시 OOOO OOOO
용도	단독주택
매각기일	2025.10.20
관할법원	진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한	(접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)일반상업지역, (포함)가축사육제한구역, 일반상업지역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	230.70㎡ (69.79평)
건물면적	519.30㎡ (157.09평)

금액

감정가	1,055,790,000원
최저가	540,565,000원 (감정가 대비 52%)
입찰보증금	54,056,500원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.19	1,055,790,000원	변경
신건	2025.06.23	1,055,790,000원	유찰
2차	2025.07.28	844,632,000원	유찰
3차	2025.09.01	675,706,000원	유찰
4차	2025.10.20	540,565,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 진양 · 평가일 2024.05.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 토지는 경상남도 사천시 동금동 소재 사천소방서 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설과 다가구주택, 관공서, 주택지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 차량출입이 가능하며, 시내에 위치하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 평지로, 현황 단독주택(다가구주택)의 부지로 이용중임.
인접 도로상태: 북측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-141호선)(접함), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호(2) 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택(다가구주택)으로서,(사용승인일:2020.06.25)
외벽 : 돌붙임 및 스톤코트 마감
내벽 : 벽지 및 타일마감
창호 : 하이샤시 창호임.
이용상태: 단독주택(다가구주택)으로 이용중임.
설비내역: 제반 위생설비 및 급배수설비, 소방관련설비, 난방설비, 주차장 등이 갖추어져 있음.
부합물 및 종물: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없음.

물건 비고

-일괄매각.