나이스옥션 법원경매 진주 2024타경3281 [1] 경상남도 진주시 상봉동 347-1 답 경매
경상남도 진주시 상봉동 347-1 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3281(진주지원 경매5계). 감정가 64,728,000원, 최저가 13,574,000원. 매각기일은 2026-03-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 3281 [1]
소재지
경상남도 진주시 상봉동 347-1
용도
답
매각기일
2026.03.09
관할법원
진주지원 경매5계 ((055)760-3255)
이용제한
(포함)가축사육제한구역, (포함)자연녹지지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,024㎡ (612.26평)
금액
감정가
64,728,000원
최저가
13,574,000원 (감정가 대비 21%)
입찰보증금
1,357,400원 (10%)
유찰횟수
7회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.19
64,728,000원
유찰
2차
2025.06.23
51,782,000원
유찰
3차
2025.07.28
41,426,000원
유찰
4차
2025.09.01
33,141,000원
유찰
5차
2025.10.20
26,513,000원
유찰
6차
2025.11.24
21,210,000원
유찰
7차
2026.01.12
16,968,000원
유찰
8차
2026.03.09
13,574,000원
매각
8차
2026.03.16
-
최고가매각허가결정
8차
2026.04.15
-
납부<br />(2026.04.15)
감정평가 요약
감정평가기관: 태인
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호 1 내지 5는 경상남도 진주시 상봉동 소재 봉인사 북측에 위치하며, 주위는 농경지, 종교시설, 임야 등이 혼재하고, 기호 6은 경상남도 진주시 상봉동 소재 진주봉원중학교 동측에 위히하며, 주위는 주택, 학교, 농경지, 임야 등이 혼내함.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며, 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1 내지 5는 완경사지의 사다리형에 가까운 부정형 토지로서 현황 농경지로 이용 중이며
기호 6은 완경사지의 부정형 토지로 농경지 및 일부 주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태
기호 1 내지 5 : 남측으로 4미터 내외의 지목 구거인 도로에 접하며
기호 6은 북서측으로 지적도상의 도로 폭보다 좁은 노폭 2미터 내외의 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
1 - 5 : 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6 : 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 자연경관지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주봉원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(진주봉원중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
-기호 6 지상에 소유자 미상의 제시외 건물 (기호 ㄱ 내지 ㄹ, 주택 및 창고 등), 제시외 수목(기호 ㅁ, 밤나무, 석류나무, 복분자 등)이 소재하며, 토지의 사용수익에 영향을 미칠 것으로 사료됨.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1: 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조
물건 비고
-일괄매각.
-지분매각임.
-농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함).
