나이스옥션 법원경매 진주 2024타경3236 [1] 경상남도 사천시 사천읍 수석리 OOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 동인 · 평가일 2024.06.13

토지감정요항표

위치 및 주위환경

경상남도 사천시 사천읍 수석리 소재 사천우체국 남서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활
시설, 위락시설, 숙박시설 등으로 형성되어져 있습니다.

교통상황

차량 접근 가능하고, 대중교통 사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려컨대 무난한 편입니다.

형태 및 이용상태

기호(1,2) 공히 부정형의 평탄한 토지로서, 일단의 상업용 부지로 이용중입니다.

인접 도로상태

기호(1) 동측으로 폭 약 3-4m내외의 포장도로에 접합니다.
기호(2) 서측으로 폭 약 8m내외의 포장도로와 동측으로 폭 약 3-4m 내외의 포장도로에 각각
접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한
구역), 교육환경보호구역(2018-10-16)(상대보호구역), 비행안전제5구역(전술)에 속
합니다.
기호(2) 일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2
-34호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역), 교육환경보호구역
(2018-10-16)(상대보호구역), 비행안전제5구역(전술)에 속합니다.

제시목록 외의 물건

없습니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(3) 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건으로서,
외벽: 외장용 칼라유리, 인조석 붙임 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 하이샷시창호 등.
기호(ㄱ) 판넬조 판넬지붕 6층에 소재합니다.
기호(ㄴ) 컨테이너, 6층에 소재합니다.

이용상태

기호(3) 위락시설(1층) 및 숙박시설(2-5층)입니다.
기호(ㄱ) 보일러실 및 세탁실입니다.
기호(ㄴ) 창고입니다.

설비내역

위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등 되어있습니다.

부합물 및 종물

기호(ㄱ,ㄴ) 구조, 규모, 이용상황 등을 고려컨대 종물 및 부합물의 성질로 판단됩니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계: 미상입니다.
(나) 기 타: 별지 "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 참조 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각.
-목록[3] 건물 6층 소재 제시외 건물 ㄱ, ㄴ 매각포함(감정서 참조).