나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경35064 [1] 대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 101동 OOOOOO 아파트 경매
대구광역시 달성군 화원읍 성산리 501 태왕 101동 OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경35064(대구서부지원 경매1계). 감정가 321,000,000원, 최저가 157,290,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 달성군 화원읍 명곡리 소재 "달성중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 공장 및 창고 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
건물의 구조
가) 철근콘크리트조 스라브지붕 18층 건물 중 6층 605호 단위세대로서,
-외 벽: 몰탈위 페인트 등
-내 벽: 벽지, 타일 등
-바 닥: 장판지, 타일 등
-창 호: 새시창호임.
이용상태
가) 아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전, 승강기, 도시가스에 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
9필 일단지 사다리형에 가까운 토지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄하며 "아파트" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 6-8미터, 남측 및 북서측으로 폭 약 6미터의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(
화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에
관한 법률>, 하천구역(2017-05-22)<하천법>,
일련번호 2: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구
역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 소하천구역<소하천정비법>,
일련번호 3-7: 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역
(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
일련번호 8: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축
사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(달성중학교)<교육환경 보호
에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
일련번호 9: 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화원큰별유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
