나이스옥션 법원경매 대구서부 2024타경38223 [1] 경상북도 성주군 용암면 용정리 OOOOO 임야 경매

경상북도 성주군 용암면 용정리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경38223(대구서부지원 경매1계). 감정가 238,882,500원, 최저가 57,354,000원. 매각기일은 2025-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 38223 [1]
소재지경상북도 성주군 용암면 용정리 OOOOO
용도임야
매각기일2025.09.23
관할법원대구서부지원 경매1계 (053) 570 - 2301)
이용제한(접함)보전산지, (저촉)보전산지, (접함)임업용산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (포함)배출시설설치제한지역, (포함)공장설립승인지역, (접함)도로구역, (저촉)접도구역, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)농림지역, 배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역
경상북도 성주군 용암면 용정리 OOOOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적159,255㎡ (48,174.64평)

금액

감정가238,882,500원
최저가57,354,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금5,735,400원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 238,882,500원 유찰
2차 2025.06.17 167,217,000원 유찰
3차 2025.07.22 117,051,000원 유찰
4차 2025.08.19 81,935,000원 유찰
5차 2025.09.23 57,354,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 용암면 용정리 소재 "남성주IC" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 자연림, 농지 및 농가주택 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북동측 하향의 급경사지이며, 자연림 입니다.
인접 도로상태
임야도상 본건 동측으로 접하는 도로는 고속도로로서 차량을 이용한 출입은 불가하며, 인접지를 경유하여 도보출입은 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구
역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 접도구역(중부내륙고속도로)<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지
역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>입니다.


제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상입니다.
2)기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 3건 78% 28,305,667원
최근 6개월 8건 43% 16,287,944원
최근 12개월 21건 46% 30,660,836원

물건 비고

1.지상 입목 포함 매각
2.분묘 수기 소재하며 이로 인해 분묘기지권 성립 여지 있음