나이스옥션 법원경매 창원 2023타경112031 [1] 경상남도 김해시 삼방동 OOOOOO 다가구주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 태백 · 평가일 2023.10.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 김해시 삼방동 소재 신어중학교 동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 입지여건 무난한 편임.

교통상황

대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류소가 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

본건 동측으로 폭 약 6미터 내외의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(어방지구), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역), 상대보호구역, 중점경관관리구역(2018-11-01)

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

건물감정평가요항표

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
(사용승인일 : 2017.02.22)
- 외벽 : 징크판넬, 스톤코트, 벽돌붙임 등 마감,
- 내벽 : 타일 붙임 등 마감(각 호실의 내부는 이해관계인 부재로 조사치 못함),
- 창호 : PVC창호임.

이용상태

다가구주택으로 이용 중임.

설비내역

기본적인 위생/급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

부합물 및 종물

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각, 다가구주택으로 이용중