나이스옥션 법원경매 창원 2024타경784 [1] 경상남도 김해시 외동 1421 김해외동이진캐스빌2차아파트 102동 19층1901호 아파트 경매

경상남도 김해시 분성로 26, 102동 19층1901호 (외동,김해외동이진캐스빌2차아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경784(창원지방법원 경매6계). 감정가 285,000,000원, 최저가 285,000,000원. 매각기일은 2025-10-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 784 [1]
소재지경상남도 김해시 외동 1421 김해외동이진캐스빌2차아파트 102동 19층1901호
도로명주소경상남도 김해시 분성로 26, 102동 19층1901호 (외동,김해외동이진캐스빌2차아파트)
용도아파트
건물명김해외동이진캐스빌2차아파트
매각기일2025.10.17
관할법원창원지방법원 경매6계 ((055)239-2116(구내:2116))
이용제한(접함)준보전산지, (포함)도시지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)가축사육제한구역, (포함)제3종일반주거지역, (포함)상대보호구역, 도시지역, 가축사육제한구역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역
경상남도 김해시 외동 1421 김해외동이진캐스빌2차아파트 102동 19층1901호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.28㎡ (14.30평)
건물면적85.00㎡ (25.71평)

금액

감정가285,000,000원
최저가285,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금28,500,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 285,000,000원 변경
신건 2025.10.17 285,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 남가람 · 평가일 2024.02.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 김해시 외동 소재 외동사거리 남서측 인근에 위치하는 김해외동이진캐스빌2차아파트 102동 19층 1901호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 전반적인 교통상황은 보통시됩니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 건물 내 19층 1901호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 샷시창호입니다.
이용상태
아파트로 이용중입니다.
설비내역
급.배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
북동측으로 대로1류, 북서측으로 소로1류, 님서측으로 노폭 약5m 내외의 일방통행로와 각각 접하고 있으며, 출입구는 북서측 노변에 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 58건 79% 154,489,434원
최근 6개월 209건 50% 98,129,712원
최근 12개월 347건 60% 128,454,163원