나이스옥션 법원경매 경주 2024타경13551 [1] 경상북도 경주시 시래동 OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매
경상북도 경주시 OOOOO OOO OOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13551(경주지원 경매1계). 감정가 119,000,000원, 최저가 58,310,000원. 매각기일은 2026-03-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 경주시 시래동 소재"불국중학교"북서측 인근에 위치하는 통칭 "페블리스 오피스텔 제5층 제510호" 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 주거환경은 보통시됨.
교통상황
본건 오피스텔단지까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 및 간선도로 등이 위치하는 등 전반적인 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 위 칼라아스팔트슁글지붕 5층건 중 제5층 제510호 단위세대(사용승인일: 2016.03.04)로서
- 외 벽: 몰탈위페인트 및 일부 대리석 등 마감
- 내 벽: 벽지 도배, 타일 붙임 등 마감,
- 천 정: 천정지 등 마감,
- 바 닥: 장판지 깔기, 타일 붙임 등 마감,
- 창 호: 섀시 창호임.
이용상태
오피스텔(주거용)로 이용 중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 주위일대와 등고 평탄하며, "업무시설(주거용오피스텔부지)"로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 오피스텔 단지 북측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 고도지구(2020-12-28)(36m이하) , 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-06-08)(일부제한(200))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(불국중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 실지조사 당시 거주인 폐문부재 등으로 내부 및 구조 등을 확인하지 못하였으나, 구조는 건축물 현황도 등을 통하여 개략적으로 파악하였으며 내부는 동 유형 구분건물(오피스텔)의 일반적인 마감상태 등을 참고하여 감정평가하였음.
