나이스옥션 법원경매 대구 2024타경6786 [1] 경상북도 청도군 청도읍 운산리 OOO 답 경매

경상북도 청도군 청도읍 운산리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경6786(대구지방법원 경매2계). 감정가 176,719,000원, 최저가 29,701,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 6786 [1]
소재지경상북도 청도군 청도읍 운산리 OOO
용도답
매각기일2025.10.23
관할법원대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한(접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)영농여건불리농지, (포함)가축사육제한구역, (포함)성장관리계획구역, (포함)계획관리지역, (접함)농림지역, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
경상북도 청도군 청도읍 운산리 OOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적2,489㎡ (752.92평)

금액

감정가176,719,000원
최저가29,701,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금2,970,100원 (10%)
유찰횟수5회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.19 176,719,000원 유찰
2차 2025.06.23 123,703,000원 유찰
3차 2025.07.23 86,592,000원 유찰
4차 2025.08.21 60,614,000원 유찰
5차 2025.09.23 42,430,000원 유찰
6차 2025.10.23 29,701,000원 매각
6차 2025.10.30 - 최고가매각허가결정
6차 2025.11.28 - 납부<br />(2025.11.28)
6차 2026.01.16 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 대한 · 평가일 2024.09.25

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상북도 청도군 청도읍 운산리 소재 "사미지" 북동측 인근에 위치합니다.
부근 일대는 과수원 및 자연림 등으로 형성된 산간 농경지대입니다.
교통상황
본건까지 농기계의 출입이 가능하며, 간선도로와 취락과의 거리 및 접근성 등 전반적인
교통사정은 다소 불편한 편입니다.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 북서측 하향 완경사를 이루며, 과수원으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 남동측으로 폭 약 3미터의 관습상의 콘크리트 포장 및 비포장농로와
접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형(청도14)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부
사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
영농여건불리농지 입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
공부상 지목이 "답"이나, 현황 "과수원"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계 : 미상입니다.
나. 기 타 : 본건 토지상에는 과수목(감나무, 복숭아나무 등)이 식재되어 있습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 20건 25% 41,034,749원
최근 6개월 42건 29% 53,393,699원
최근 12개월 70건 35% 58,789,913원

물건 비고

토지 위 과수목 포함 매각(과수목 포함하여 토지가격 평가), 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환), 공부상 지목 ‘답’이나 현황 ‘과수원’임