나이스옥션 법원경매 대구 2024타경117310 [3] 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 OOO 단독주택 경매
경상북도 영천시 신녕면 OOOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117310(대구지방법원 경매2계). 감정가 8,650,460원, 최저가 6,055,000원. 매각기일은 2025-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117310 [3]
소재지
경상북도 영천시 신녕면 신덕리 OOO
도로명주소
경상북도 영천시 신녕면 OOOO O
용도
단독주택
매각기일
2025.06.23
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
면적
토지면적
134㎡ (40.54평)
건물면적
61.70㎡ (18.66평)
금액
감정가
8,650,460원
최저가
6,055,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
605,500원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.19
8,650,460원
유찰
2차
2025.06.23
6,055,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 코리아스탠다드 · 평가일 2024.08.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 소재 "신덕1리사무소" 북동측 인근(일련번호 1),2)),
동측 인근(일련번호 3)), 서측 인근(일련번호 4))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택
등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
ㆍ일련번호 2) : 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
ㆍ일련번호 3) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
ㆍ일련번호 4) : 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1) : 맹지이나, 일련번호 2) 토지를 통하여 출입하고 있습니다.
ㆍ일련번호 2) : 동측으로 폭 약 3m내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.
ㆍ일련번호 3) : 남측으로 폭 약 3m내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.
ㆍ일련번호 4) : 남측으로 폭 약 10m내외, 서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 접하고 있으
며, 북서측 도로는 폐도상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1),2) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)(※ 제50보병사단 675
5부대, 건축허가부서에 별도문의)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,
지역특화발전특구(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>.
ㆍ일련번호 3) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(한방마
늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>.
ㆍ일련번호 4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013
-07-01)<도로법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
- 벽체 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 치장타일 등 마감
- 바닥 : 장판지, 시멘트몰탈, 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호
