나이스옥션 법원경매 대구 2024타경117310 [1] 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 OOOOO 답 경매
경상북도 영천시 신녕면 신덕리 OOOOO (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경117310(대구지방법원 경매2계). 감정가 71,803,000원, 최저가 24,628,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 117310 [1]
소재지
경상북도 영천시 신녕면 신덕리 OOOOO
용도
건물
매각기일
2025.10.23
관할법원
대구지방법원 경매2계 (757-6772(구내:772))
이용제한
비행안전제2구역(헬기), 농업진흥구역, 농림지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
1,216.53㎡ (368.00평)
금액
감정가
71,803,000원
최저가
24,628,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
2,462,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.05.19
71,803,000원
유찰
2차
2025.06.23
50,262,000원
변경
신건
2025.07.23
71,803,000원
유찰
2차
2025.08.21
50,262,000원
유찰
3차
2025.09.23
35,183,000원
유찰
4차
2025.10.23
24,628,000원
매각
4차
2025.10.30
-
최고가매각허가결정
4차
2025.11.28
-
납부<br />(2025.11.19)
4차
2026.01.16
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 코리아스탠다드 · 평가일 2024.08.02
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 신녕면 신덕리 소재 "신덕1리사무소" 북동측 인근(일련번호 1),2)),
동측 인근(일련번호 3)), 서측 인근(일련번호 4))에 위치하며, 부근일대는 농경지, 농가주택
등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
ㆍ일련번호 1) : 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
ㆍ일련번호 2) : 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
ㆍ일련번호 3) : 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)로 이용중입니다.
ㆍ일련번호 4) : 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태
ㆍ일련번호 1) : 맹지이나, 일련번호 2) 토지를 통하여 출입하고 있습니다.
ㆍ일련번호 2) : 동측으로 폭 약 3m내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.
ㆍ일련번호 3) : 남측으로 폭 약 3m내외의 시멘트 포장도로와 접하고 있습니다.
ㆍ일련번호 4) : 남측으로 폭 약 10m내외, 서측으로 폭 약 6m내외의 포장도로와 접하고 있으
며, 북서측 도로는 폐도상태입니다.
토지이용계획 및 제한상태
ㆍ일련번호 1),2) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제
한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(헬기)(※ 제50보병사단 675
5부대, 건축허가부서에 별도문의)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>,
지역특화발전특구(한방마늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>.
ㆍ일련번호 3) : 농림지역(2018-04-23), 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 지역특화발전특구(한방마
늘산업특구)<지역특화발전 특구에 대한 규제특례법>.
ㆍ일련번호 4) : 계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역
(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2013
-07-01)<도로법>.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
가) 시멘트벽돌조 스라브지붕 단층 건물로서,
- 벽체 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 치장타일 등 마감
- 바닥 : 장판지, 시멘트몰탈, 타일 등 마감
- 창호 : 샷시 창호
