나이스옥션 법원경매 대구 2024타경115451 [2] 대구광역시 북구 연경동 949-1 주건축물제1동 OOOOOO 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 일오삼 · 평가일 2024.07.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남측 근거리에 위치하는 "주건축물
제1동(통칭 : 센텀타워)" 내 제7층 제701호 및 제703호 상가 단위세대로서 주위는 근린상가
및 아파트 등이 혼재하는 중심 상가지대입니다.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.

건물의 구조

가,나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상8층건내 제7층 단위상가로서,
- 외벽 : 대리석 붙임, 드라이비트 등
- 내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일 등
- 바닥 : 몰탈위 페인팅, 타일 등
- 창호 : 강화유리 및 페어글라스창호입니다.

이용상태

가,나) 근린생활시설(공실)

설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 스프링클러설비,
옥내 소화전설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서 "근린생활시설 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 15미터, 남측으로 폭 약 8미터의 보행자전용도로와
각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로
(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(가축사육제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

근린생활시설(공실)임