나이스옥션 법원경매 포항 2024타경2303 [1] 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 OOO O OOOO 답 경매

물건 개요

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물건 비고

* 일괄매각
* 목록1, 5, 7, 8~14는 공부상 지목 답이나 실제 목록1, 8~14는 현황 잡종지(건축허가 득한 토지)이고, 목록 5, 7은 현황 도로임.
* 목록 2, 3, 4, 6은 '전'으로 이용 중임. (25. 4. 7. 기준 토지의 현황, 전용허가 여부 및 목적 등은 흥해읍 사실조회회신 참조)
* 목록 1 지상에 이동이 용이한 컨테이너 수개동이 소재함.
* 목록 4 지상에 이동이 가능한 컨테이너 4동 있음.
* 본건 기준시점 현재 기호 1), 8) ~ 14) 토지는 2022년 12월 20일 포항시 북구청장으로부터 교부받은 건축·대수선·용도변경 허가서((신고번호 : 2021-건축허가과-신축허가-225(2021-5040056-1101-225)), 건축구분 : 허가/신고사항변경(변경차수:2), 건축주 : 안은주, 대지위치 : 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리, 지번 : 747, 대지면적 : 3,540㎡, 건축물명 : 흥해읍 대련리 674 외 5필지 단독주택(안은주), 주용도: 단독주택(단독주택), 건축면적 : 565.44㎡, 건폐율 : 15.973%, 연면적 합계 :565.44㎡, 용적률 : 15.973%) 상 건축(신축) 허가 득하였으며, 이를 감안하여 평가하였음.
▶ 목록 1~14 전부 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 몰수) (흥해읍 사실조회회신 참조)
* 경상북도 포항시 북구 흥해읍 대련리 소재 "대련ic" 북서 측 인근에 위치하며, 주위일대는 단독주택, 마을인근 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
* 기호 1) - 14) : 본건 및 인근까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
* 기호 1), 8) - 14) : 사다리형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, 현황 "잡종지(건축허가 득한토지)" 로 이용중임.
* 기호 2) : 부정형 토지로서, 일부 북하향 완경사지이나, 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임.
* 기호 3) : 부정형 토지로서, 북동 하향 완경사지이며, "전" 으로 이용중임.
* 기호 4) : 부정형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임.
* 기호 5), 7) : 부정형 토지로서, 인접도로 및 인접필지와 대체로 평탄하며, 현황 "도로" 로 이용중임.
* 기호 6) : 부정형 토지로서, 일부 남동 하향 완경사지이나, 대체로 평탄하며, "전" 으로 이용중임.
* 기호 1), 8) - 14) : 북측으로 폭 약 5-6M의 비포장도로에 각각 접함.
* 기호 2) : 남측으로 폭 약 5-6M의 비포장도로에 각각 접함.
* 기호 3) : 지적도상 맹지이나, 남측 인접필지를 경유하여 도보로 접근가능함.
* 기호 4) : 동측으로 폭 약 4M의 포장도로, 북측으로 폭 약 5-6M의 비포장도로에 각각 접함.
* 기호 5) : 동측으로 폭 약 4M의 포장도로, 서측으로 폭 약 5-6M의 비포장도로에 각각 접하며, 본건 자체가 폭 약 5-6M 비포장도로의 일부임.
* 기호 6) : 남측으로 폭 약 5-6M 비포장도로에 접함.
* 기호 7) : 동측으로 폭 약 5-6M 비포장도로에 접하며, 본건 자체가 폭 약 5-6M 비포장도로의 일부임.