나이스옥션 법원경매 상주 2023타경73101 [2] 경상북도 문경시 산북면 석봉리 OOO 임야 경매

경상북도 문경시 산북면 석봉리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경73101(상주지원 경매2계). 감정가 11,500,000원, 최저가 5,635,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 73101 [2]
소재지경상북도 문경시 산북면 석봉리 OOO
용도임야
매각기일2025.10.21
관할법원상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한(포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역
경상북도 문경시 산북면 석봉리 OOO 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적1,395㎡ (421.99평)

금액

감정가11,500,000원
최저가5,635,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금563,500원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.05.20 11,500,000원 유찰
2차 2025.06.17 8,050,000원 매각
2차 2025.06.24 - 최고가매각허가결정
2차 2025.07.23 - 미납
2차 2025.09.16 8,050,000원 유찰
3차 2025.10.21 5,635,000원 매각
3차 2025.10.28 - 최고가매각허가결정
3차 2025.11.26 - 기한후납부

감정평가 요약

감정평가기관: 다움

토지감정요항표

위치 및 주위환경
기호(1): 본건은 경상북도 문경시 산북면 석봉리 소재 ""(구)석봉초등학교"" 남서측 인근에
위치하며, 부근 일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
기호(2): 본건은 경상북도 문경시 산북면 석봉리 소재 ""장자골마을"" 남서측 근거리에 위치
하며, 부근 일대는 임야, 산간 농경지 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태
기호(1): 부정형의 북동측 하향 완경사 토지로서, '전'으로 이용중임.
기호(2): 부정형의 북측 하향 완경사 토지로서, 지상에는 '가시오가피'로 보이는 약용 수목
이 식재되어 있음.
인접 도로상태
기호(1),(2): 공히 지적도상 맹지로서 인접지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
1): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구(석봉), 가축사육제한구역(전축종제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(돼지개닭오리 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 107% 58,127,640원
최근 6개월 8건 84% 36,001,820원
최근 12개월 12건 71% 51,148,547원

물건 비고

재매각임. 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.
약재 수목 매각 제외하며 최저매각가격은 이를 감안한 가격임.