나이스옥션 법원경매 상주 2024타경71386 [1] 경상북도 예천군 은풍면 우곡리 OOOOO 답 경매
경상북도 예천군 은풍면 우곡리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71386(상주지원 경매2계). 감정가 13,540,000원, 최저가 3,252,000원. 매각기일은 2025-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 예천군 은풍면 우곡리 소재 "은풍중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대
는 면소재지 인근의 농경지대로서 농경지 및 창고 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 대체로 평탄하게 조성한 토지로서 농경지(과수원)로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m
이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2014-07-28)(은풍초등학교)<교육
환경 보호에 관한 법률>,절대보호구역(2014-07-28)(은풍중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
본건의 공부상 지목은 "답" 이나, 조사일 현재 "과수원" 으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
본건 북서측 일부에 이동가능한 건축자재 등이 적치되어 있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
11건
40%
113,671,725원
최근 6개월
26건
31%
68,985,145원
최근 12개월
65건
40%
62,664,481원
물건 비고
지분매각. 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조) 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
공부상 지목 '답'이나 현황 '과수원'임. 과수목 매각 제외.
북서측 일부 지상은 포장되어 있음. 지상에 이동가능한 건축자재 등이 적치되어 있음.
농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).
