나이스옥션 법원경매 상주 2024타경71447 [1] 경상북도 상주시 사벌국면 묵상리 OOOOOO 답 경매

경상북도 상주시 사벌국면 묵상리 OOOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71447(상주지원 경매2계). 감정가 122,409,000원, 최저가 41,986,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 71447 [1]
소재지	경상북도 상주시 사벌국면 묵상리 OOOOOO
용도	답
매각기일	2025.07.29
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	(포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,720.20㎡ (822.86평)

금액

감정가	122,409,000원
최저가	41,986,000원 (감정가 대비 34%)
입찰보증금	4,198,600원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.20	122,409,000원	유찰
2차	2025.06.17	85,686,000원	유찰
3차	2025.07.15	59,980,000원	유찰
4차	2025.07.29	-	취하

감정평가 요약

감정평가기관: 세종

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 상주시 사벌국면 묵상리 소재 "묵실마을" 남동측 원거리에 위치하며, 부근일대는 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 경리정리된 농경지대로서, 주위환경 보통입니다.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 제반교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 사다리형의 토지로서, 남측 하향 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, "답"으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 본건 서측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 농업진흥구역, 공장설립승인지역(상수원상류 공장설립승인지역(수도법시행령14조의3 제1호))입니다.
제시목록 외의 물건: ㅡ
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계: 미상입니다.
2)기타: ㅡ

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	14건	46%	40,076,007원
최근 6개월	26건	48%	36,412,623원
최근 12개월	55건	52%	41,114,795원

물건 비고

농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 미반환).