나이스옥션 법원경매 상주 2024타경71522 [1] 경상북도 예천군 풍양면 오지리 OOOOO 임야 경매

경상북도 예천군 풍양면 오지리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경71522(상주지원 경매2계). 감정가 40,095,400원, 최저가 6,739,000원. 매각기일은 2025-10-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 71522 [1]
소재지	경상북도 예천군 풍양면 오지리 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.10.21
관할법원	상주지원 경매2계 (054-530-5552)
이용제한	(포함)상대보호구역, (포함)준보전산지, (접함)주거용지, (접함)주거개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 상대보호구역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	899㎡ (271.95평)

금액

감정가	40,095,400원
최저가	6,739,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	673,900원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.20	40,095,400원	유찰
2차	2025.06.17	28,067,000원	유찰
3차	2025.07.15	19,647,000원	유찰
4차	2025.08.19	13,753,000원	유찰
5차	2025.09.16	9,627,000원	유찰
6차	2025.10.21	6,739,000원	매각
6차	2025.10.28	-	최고가매각허가결정
6차	2025.11.26	-	납부<br />(2025.11.11)
6차	2025.12.24	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 새롬

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 안동시 풍양면 오지리 소재 "풍양초등학교" 북측 인근에 소재하며, 부근일대는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음.
교통상황: 본건 까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로 상태임.
인접 도로상태: 폭 약3미터 내외의 도로가 본건을 관통하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역),가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-25)(풍양초고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 의뢰목록상 지목이 임야 이나 실제 전 및 일부 도로임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계:미상임.
2)기타:없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	2건	43%	20,485,000원
최근 6개월	3건	37%	19,233,333원
최근 12개월	16건	50%	30,426,121원

물건 비고

공부상 임야이나 실제 전 및 일부 도로임.