충청남도 태안군 근흥면 OOO OOOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4709(서산지원 경매2계). 감정가 158,016,360원, 최저가 77,427,000원. 매각기일은 2025-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 태안군 근흥면 정죽리에 소재하는 "안흥 초등학교" 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 자연림 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리 평지의 토지로서 현황은 "단독주택 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 구거를 통하여 폭 약 3m 포장도로에 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
1) 구조, 규모 및 이용상태
판넬조 판넬지붕의 창고가 소재함.("사진용지" 참조바람)
2) 평가물건에 미치는 영향
제시외 건물은 구조, 규모 및 이용상태 등으로 보아 경제적 가치 및 평가물건에 미치는
영향이 미미할 것으로 판단되므로 경매 업무 진행시 참고바람.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 2 : 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단층건물(사용승인일 2010.12.09.)로서,
외벽 : 벽돌붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감
바닥 : 장판지 및 타일 등 마감
창호 : 새시창호임.
이용상태
단독주택으로 이용중임.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
본건 건물의 부합물로서 창고 및 데크부분 발코니가 소재함. (‘사진용지’및‘지적및건물개황도’참조)
