나이스옥션 법원경매 서산 2024타경54063 [1] 충청남도 서산시 지곡면 연화리 OOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 감정서상 제시외건물 ㉠,㉡,㉢ 매각포함하고, 제시외건물 ㉣:비닐하우스,㉤:계사 및 제시외수목 ㉥ 매각제외.
* 목록1,3은 제시외 건물 및 수목으로 인하여 제한받는 가격임.
* 본 건 기호 1), 3) 지상 일부에 소재하는 베란다, 관정 등은 당해 토지 및 건물의 사용수익에 필요한 설비로서 건물의 재조달원가 및 토지단가에 추가 반영하는 등 당해 토지 및 건물에 포함하여 평가 하였음.
* 본 건 기호 1) 지상 일부에 콘테이너가 소재하나, 철거 및 이동이 용이한 물건으로 평가에서 제외하였음.
* 본 건 기호 3), 4) 지상 일부에 소유자 미상의 농작물이 있어 수확기까지 대상토지의 사용수익에 영향 이 있을수 있으니 경매 진행 및 응찰시 참조바람.
* 현황서상 점유내용:목록 2의 무상 거주자의 소유라고 주장하는 제시외 비닐하우스 창고 1동, 조립식 계사 1동, 감나무, 무화과, 블루베리 등 유실수가 각 소재함.
▶ 매각에서 제외하는 제시외 건물 및 제시외 수목을 위한 법정지상권 성립 불분명.
▶ 목록3,4 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).
* 본 건은 서산시 지곡면 연화리 소재 세칭 "연화골" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등의 농경지와 단독주택, 자연림 등이 혼재하는 지역임.
* 본 건 인근까지 차량 출입 가능하나, 버스정류장이 다소 원거리에 소재하여 제반 고통사정은 다소 불편시됨.
* 기호 1: 대체로 사다리형의 토지로서 주거용 건물의 부지로 이용중임. 기호 3,4 : 대체로 부정형의 토지로서 전 및 일부 도로 등으로 이용중임.
* 기호 1: 기호 3에 개설된 도로를 통하여 출입하고 있음. 기호 3,4: 본 건 지상 일부에 개설된 폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 출입하고 있음.
* 위생설비 및 난방설비 되어있음.