나이스옥션 법원경매 서산 2024타경62118 [1] 충청남도 당진시 우두동 OOOOO 답 경매

충청남도 당진시 우두동 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62118(서산지원 경매2계). 감정가 161,840,000원, 최저가 79,301,000원. 매각기일은 2025-10-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 62118 [1]
소재지	충청남도 당진시 우두동 OOOOO
용도	답
매각기일	2025.10.01
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(포함)가축사육제한구역, (포함)농림지역, (포함)농업진흥구역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역

면적

토지면적	2,380㎡ (719.95평)

금액

감정가	161,840,000원
최저가	79,301,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	7,930,100원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.20	161,840,000원	유찰
2차	2025.06.24	113,288,000원	변경
2차	2025.09.02	113,288,000원	유찰
3차	2025.10.01	79,301,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 가온

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 충청남도 당진시 우두동 소재 "우두2통 마을회관" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 기호(1) : 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 세장형 평지이며, 답으로 이용 중임.
인접 도로상태: 기호(1) : 북동측으로 폭 약 3m 내외의 농로를 이용 중임.
토지이용계획 및 제한상태: 농림지역, 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2009-08-20)<농지법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	41건	49%	70,545,510원
최근 6개월	83건	44%	104,650,052원
최근 12개월	172건	42%	116,789,549원

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).