나이스옥션 법원경매 김천 2024타경12209 [1] 경상북도 구미시 광평동 OOOO 대지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 광평동 소재 "이마트" 남측 인근에 위치한 부동산으로서 주위일대는
단독주택 및 근린생활시설, 중소규모 공장, 대형 마트 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

형태 및 이용상태

사다리형의 토지로 인접지와 대체로 등고평탄한 "주상용 건부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태

북동측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

준공업지역 , 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.

제시목록 외의 물건

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.

건물감정평가요항표

건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 스라브지붕 2층건으로서 (사용승인:1986.09.11)
외 벽 : 현무암 및 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지 도배 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판지 깔기 및 타일 등 마감,
창 호 : 하이 샷시 이중창입니다.

기호(나) : 경량철골구조 기타지붕 1층건으로서(증축일:2017.09.07)
내외벽 : 판넬 등 마감,
창 호 : 샷시마감,

이용상태

기호(가) : 근린생활시설 및 주택으로 이용중입니다.
기호(나) : 창고로 이용중입니다.

설비내역

급배수 및 위생설비, 2층 주택 부분은 LPG설비에 의한 난방설비가 되어 있습니다.

부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조

공부와의 차이

기호(가) 2층은 실제 "주택"으로 이용중입니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 상모동 소재 "구미시상모정수도서관" 남측 인근에 위치한 "신세계
타운 1단지 제801동 제지하층층 제비이02호" 단위상가로서, 주위 일대는 대단위 아파트단지,
노선상가지대 등으로 형성되어 있습니다.

교통상황

본건까지 차량의 통행이 가능하며 제반 교통사정은 보통입니다.

건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트조 금속기와경사지붕 3층 건물 중 제지하층 제B02호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감,
내 벽 : 몰탈 위 페인트 마감,
바 닥 : 인조석 물갈기 등 마감,
창 호 : 강화유리 마감입니다.

이용상태

기호(가): 생활편익시설로 이용중입니다.

설비내역

공동 위생설비 및 화재탐지설비 및 스프링클러 설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

본건 기호(1,2) 토지는 2필 일단의 부정형 토지로서 자체지반 대체로 등고평탄하며 "아파트
및 아파트 상가부지"로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본건 단지 남서측 및 북측으로 왕복 4차선의 포장도로와 각각 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제3종일반주거지역 , 송유관(저촉) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역
(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다
기호(2):제3종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),
가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>입니다.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상입니다.
2)기타:없습니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함. 2층은 실제 '주택'으로 이용중.