나이스옥션 법원경매 대전 2024타경119231 [2] 충청남도 금산군 부리면 신촌리 OOO 답 경매
충청남도 금산군 부리면 신촌리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경119231(대전지방법원 경매7계). 감정가 364,342,000원, 최저가 124,450,000원. 매각기일은 2025-09-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 금산군 남일면 마장리 소재"금남초등학교(폐교)"북동측 인근 및 충청
남도 금산군 부리면 신촌리 소재 "목골소류지" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는
농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 순수농경지대 및 산간농경지대로서, 제반 주위환
경은 보통인편임.
교통상황
본건 기호(1)토지는 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 본건 기호(2)-(8)토지는 본건
인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하나 제반 대중교통
상황은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
본건 기호(1)토지는 남서측 인근 도로 대비 저지이나 인접토지와 대체로 등고평탄한
세장형의 토지로서 기준시점 현재 "전(인삼밭)" 으로 이용중이고, 기호(2)-(8)토지는
공히 완경사 지대에 위치하는 부정형의 토지로서 기준시점 현재 기호(2,5) 토지는
묵전 상태이고, 기호(3,4,6,7,8)토지는 "답"으로 이용중이나 기준시점 현재 관리상
태는 다소 불량한편임.
인접 도로상태
본건 기호(1)토지는 남동측으로 구거를 끼고 노폭 약3미터 정도의 포장도로를 이용중
이고, 기호(2)-(8)토지는 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상,
- 기호(1)토지 : 농림지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구
역<하수도법>임.
- 기호(2)토지 : 보전관리지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등
에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수
도법>임.
- 기호(3)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
- 기호(4)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
- 기호(5)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
- 기호(6)토지 : 보전관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
- 기호(7)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
- 기호(8)토지 : 생산관리지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 배수구역<하수도법>임.
일괄매각. 목록 2내지 8에 대하여 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). 목록 2,5 지상 제시외건물 매각 제외. 목록 2내지 8은 지적도상 맹지이나 인접필지를 통해 접근 가능함. 최저매각가격은 제시외건물로 인한 목록 2의 제한 받는 가격을 반영한 것임.
