나이스옥션 법원경매 홍성 2024타경3964 [1] 충청남도 홍성군 구항면 오봉리 OOOOOO 임야 경매

충청남도 홍성군 구항면 오봉리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3964(홍성지원 경매5계). 감정가 80,600,000원, 최저가 9,482,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3964 [1]
소재지	충청남도 홍성군 구항면 오봉리 OOOOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.23
관할법원	홍성지원 경매5계 ((041)640-3234)
이용제한	(포함)준보전산지, (포함)가축사육제한구역, (포함)보전관리지역, 준보전산지, 가축사육제한구역, 보전관리지역

면적

토지면적	2,600㎡ (786.50평)

금액

감정가	80,600,000원
최저가	9,482,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금	948,200원 (10%)
유찰횟수	6회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.05.20	80,600,000원	유찰
2차	2025.06.24	56,420,000원	유찰
3차	2025.07.29	39,494,000원	유찰
4차	2025.09.02	27,646,000원	유찰
5차	2025.10.14	19,352,000원	유찰
6차	2025.11.18	13,546,000원	유찰
7차	2025.12.23	9,482,000원	매각
7차	2025.12.30	-	최고가매각허가결정
7차	2026.01.29	-	납부<br />(2026.01.12)
7차	2026.02.25	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 통일

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 홍성군 구항면 오봉리 소재 "구항면게이트볼장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전원주택, 농경지, 자연림 등이 산재하는 마을주변 야산지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 다소 원거리에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 불편시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서, 현황 "자연림" 상태입니다.
인접 도로상태: 지적 공부상 맹지이나, 현황 남서측 인접 토지에 개설된 비포장 임도를 이용 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(1300m 이내 : 소(700㎡이상),말,양,염소,젖소,사슴))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계
- 미상임.
2) 기타 사항
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	52%	94,563,000원
최근 6개월	6건	40%	56,358,167원
최근 12개월	22건	54%	94,081,773원

물건 비고

- 지적 공부상 맹지이며, 현황 자연림 상태