충청남도 예산군 광시면 장신리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경19341(홍성지원 경매5계). 감정가 841,349,600원, 최저가 141,406,000원. 매각기일은 2025-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 예산군 광시면 장신리 소재 "장신1리마을회관" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전 및 답 등의 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 농경지 및 산림지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중 교통상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
부정형의 급경사지로서, 현황 "자연림" 상태입니다.
인접 도로상태
지적 공부상 맹지이나, 북측 일부에 인접 토지에 개설된 폭 약 2m 내외의 관습상의 비포장 도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역(500m이내:소,말,젖소,양,사슴,염소,
신양,돼지,개,닭,오리,메추리))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>입니다.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
- 미상임.
2) 기타 사항
- 본건 토지에 평가전례 및 인근 주민 탐문조사결과 분묘 및 과거 폐광으로 수기의 동굴이 있는 것으로 조사되었으나, 내부 통행로 부재 및 관목, 자연림 등으로 내부 전체 확인은 못하여 분묘 및 폐광 동굴이 소재할수 있으니 경매 업무 진행시 참고하시기 바랍니다.
- 본건의 정확한 위치 및 경계확인은 측량을 요하는 사항인 바, 귀 경매 진행시 재확인 하시기 바랍니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
4건
83%
106,877,500원
최근 6개월
7건
61%
69,429,429원
최근 12개월
14건
51%
72,211,714원
물건 비고
- 분묘 및 폐광 동굴 소재할 수 있으므로 별도 확인을 요함
- 부동산의 정확한 경계는 경계측량을 요함
- 공부상 맹지이나 북측 일부에 관습상의 비포장 도로 소재함
