나이스옥션 법원경매 영월 2024타경748 [1] 강원특별자치도 정선군 임계면 임계리 OOOOO 전 경매
강원특별자치도 정선군 임계면 임계리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경748(영월지원 경매2계). 감정가 132,975,000원, 최저가 65,158,000원. 매각기일은 2025-10-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 748 [1] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 임계면 임계리 OOOOO |
|---|
| 용도 | 전 |
|---|
| 매각기일 | 2025.10.28 |
|---|
| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
|---|
| 이용제한 | (접함)보전산지, (접함)임업용산지, (접함)준보전산지, (포함)공장설립승인지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)생산관리지역, (저촉)농림지역 |
|---|
금액
| 감정가 | 132,975,000원 |
|---|
| 최저가 | 65,158,000원 (감정가 대비 49%) |
|---|
| 입찰보증금 | 13,031,600원 (20%) |
|---|
| 유찰횟수 | 2회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.05.20 |
132,975,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2025.06.24 |
93,083,000원 |
매각 |
| 2차 |
2025.07.01 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2025.08.08 |
- |
미납 |
| 2차 |
2025.09.16 |
93,083,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2025.10.28 |
65,158,000원 |
매각 |
| 3차 |
2025.11.04 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 3차 |
2025.12.12 |
- |
납부<br />(2025.12.10) |
| 3차 |
2026.01.14 |
- |
변경 |
| 3차 |
2026.01.21 |
- |
진행 |
감정평가 요약
감정평가기관: 대한
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 임계면 임계리 소재 "임계3리마을회관" 북서측 근거
리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 산간농촌지대
입니다. - 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼때 대중
교통 이용여건은 다소 불편시됩니다. - 형태 및 이용상태
- 동향 완경사의 부정형 토지로서, "전"입니다.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지이나 주위로 콘크리트포장 농로가 소재합니다.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,
말,돼지,개,닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수
도법>. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인 부재로 임대내역 등 조사치 못한바 자세한 내역은 경매 진행시 별도의
확인 요합니다.
*상기 "I. 감정평가의 개요, 5. 기타검토 및 참고사항"참조.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
12건 |
59% |
50,062,375원 |
| 최근 6개월 |
18건 |
52% |
41,063,472원 |
| 최근 12개월 |
31건 |
51% |
45,650,887원 |
물건 비고
-지적경계불분명
-지적도상 맹지이나 주위로 콘크리트포장 농로가 소재
-농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(임계면장 사실조회회신)
-재매각임, 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%